Går du i husbyggartankar? Vi bad arkitekten tycka till om 10 kataloghus – från det lilla enplanshuset till familjevillan.
Att bygga drömhuset är ett stort projekt. Ofta krävs det flera år av funderingar runt hustyp, behov, budget och tomt innan allt faller på plats. Fördelen med kataloghus är att det kräver mindre engagemang än ett arkitektritat lösvirkeshus. Där finns oftast redan ett antal färdiga alternativ vad gäller exempelvis material, och man slipper välja mellan olika köksleverantörer och golvtillverkare. Man har också redan tidigt ganska bra koll på hur mycket bygget kommer att kosta – även om det så klart alltid kan tillkomma extra utgifter. Många hustillverkare erbjuder totalentreprenad. Det innebär att du som kund skriver avtal med husföretaget, och att de i sin tur anlitar underentreprenörer som utför arbetet.
Nackdelen med kataloghus är att de egna valen minskar, även om många hustillverkare idag erbjuder olika varianter. Här har vi av utrymmesskäl valt att ta med en variant av varje husmodell.
Men om man har hittat rätt tomt, hur ska man tänka när man väljer hus?
Här är arkitekterna Oskar Sejnäs och Sara Hellströms bästa tips:
- Tänk på att saker tar längre tid än man tror. Låt det ta tid, det blir ofta bättre när man tänker efter.
- Fundera noga på planlösningen. Den ska vara långsiktigt hållbar i och med att behoven förändras. Vad kommer man att behöva över tid – barnrum, tonårshäng, generationsboende? Det är dyrt att bygga om och bygga ut i efterhand, och det är inte miljömässigt hållbart.
- Kan det behövas en uthyrningsdel i framtiden? Att ha möjlighet att hyra ut till, till exempel till en student eller ett vuxet barn, bidrar till den sociala cirkulationen.
- Tänk på att huset ska passa på tomten. Fundera över väderstreck, utblickar och topografi. Går huset att vända så att entrén inte är bortvänd och att solljuset faller rätt? Utgå från tomten, och bestäm vilket hus som passar just den. Om inte husföretaget hjälper till kan en arkitekt eller en landskapsarkitekt ge bra råd.
- Har du köpt en tomt är det viktigt att verkligen studera detaljplanen, så att du vet vad du får bygga vad gäller ytor, höjd, antal våningar, stil på huset, prickmark (mark som inte får bebyggas) och så vidare.
- Tänk på att huset ska passa i omgivningarna. Kommer det till sin rätt i omgivningen, och blir det ett bra samspel mellan ditt nya hus och de andra husen i området?
- Vad har de som ska bo i huset för behov? Gillar man bjudningar så är de sociala ytorna viktiga. Har man behov av stänga om sig är privata utrymmen viktiga. Har man mycket förvaringsbehov så kanske ett minimalistiskt boende inte funkar.
Spana in 10 fina kataloghus nedan:
1. Azalea
Tillverkare: Ekeforshus/Anebyhusgruppen
Typ av hus: 1-planshus i h-modell
Antal rum: 6 rum och kök
Boyta: 150 kvm
Byggnadsarea: 170 kvm
Byggnadshöjd: 3,3 m
Takvinkel: 38 °
Taktyp: Sadeltak
Pris: Från 3 450 000 kr inklusive totalentreprenad.
Arkitekten tycker:
+ Den fria siktlinjen genom huset ger en inbjudande känsla.
+ Utgångar och kontakt med trädgården från alla sociala ytor.
+ Tvätt och bad nära entrén.
– Huset är ritat utifrån och in. Den symmetriska fönstersättningen styr planlösningen, vilket gör att det kan bli svårt att få in t ex tillräckligt med garderober.
– Många sovrum men inget allrum för barnen. Ett “tonårshäng”, där man kan stänga om sig, saknas.
2. H174
Tillverkare: Gimme Shelter
Typ av hus: Vinkelformat modulhus i ett plan.
Antal rum: 6
Boyta: 143 kvm
Byggnadsarea: 174 kvm
Byggnadshöjd: 4,5 m
Takvinkel: 1,5°
Taktyp: Låglutande
Pris: Totalentreprenad 3 950 000 kr.
Arkitekten tycker:
+ De stora glasytorna gör att huset känns väldigt luftigt.
+ Mycket paviljongkänsla – man har hela tiden kontakt med naturen.
– Känns väldigt mycket fritidshus.
– Måtten i rummen känns lite snåla för att vara ett permanentboende.
– Ställer höga krav på tomten, både vad gäller storlek och form.
Gimme Shelter bygger arkitektritade trähus på plintgrund som kan växa efter behov. Husen levereras i färdiga moduler som monteras på plats. XL-serien består av husmoduler på respektive 120, 157 och 174 kvm.3. Ramsås
Tillverkare: Götenehus
Typ av hus: 1-planshus i herrgårdsstil
Antal rum: 4–5
Boyta: 140,3 kvm
Byggnadsarea: 157,7 kvm
Byggnadshöjd: 3.70 m
Takvinkel: 45° och 27°
Taktyp: Säteritak
Pris: Totalentreprenad, inkl kakel, klinker och målning fr 2 900 000 kr.
Arkitekten tycker:
+ Den fria siktlinjen genom huset ger en inbjudande känsla.
+ Att köket är en del av den öppna ytan och ändå inramat ger bra rumslighet.
+ Man kan ändra planlösningen och få t ex ytterligare ett sovrum.
– Huset kräver sin omgivning.
– Symmetrisk fönstersättning gör planlösningen lite mindre flexibel.
– Master bedroom är lite svårmöblerat. Ganska lite förvaring i entrén.
Ramsås tillhör en ny serie herrgårdshus i sekelskiftesstil. Planlösningen går att ändra enligt kundens önskemål. Passar bäst på en relativt plan tomt.4. Karlsö
Tillverkare: Eksjöhus
Typ av hus: 1-planshus.
Antal rum: 3 rum och kök
Boyta: 122 kvm
Byggnadsarea: 137 kvm
Byggnadshöjd: 3,3 m
Takvinkel: Beror på exteriör stil
Taktyp: Beror på exteriör stil
Pris: Generalentreprenad ca 2 850 000 kr, exkl utvändig målning, tomt, anslutningar, energibrunn och byggherrekostnader.
Arkitekten tycker:
+ Rejält med förvaring.
+ Luftig känsla trots få kvadrat, och bra att man kan gå ut både från vardagsrum och sovrum.
+ Man ser vem som kommer när man är i köket.
– Inte så yteffektivt. Vardagsrummet känns lite litet.
– Inte så mycket arbetsytor i köket. Och finns det plats för ett kontor?
Karlsö är ett 1-planshus som går att få i fyra olika stilar: Modern, samtida, klassisk och industriell. Den öppna planlösningen gör det möjligt att dela av till ytterligare ett sovrum.5. Solstrimma
Tillverkare: Myresjöhus
Typ av hus: 1,5-planshus
Antal rum: 7 rum och kök
Boyta: 180 kvm
Byggnadsarea: 162 kvm
Byggnadshöjd: 3,4–3,5 m beroende på exteriör stil
Takvinkel: 45°
Taktyp: Sadeltak. Plåttak eller 2-kupiga takpannor
Pris: Totalentreprenad från 3 810 000 kr.
Arkitekten tycker:
+ Ett härligt och genomtänkt hus med fint ljus och siktlinje rakt igenom.
+ Tydliga zoner och yteffektiva utrymmen. Bra uppdelning mellan socialt och privat och plats för en ungdomshörna eller lekrum.
+ Bra placerade funktioner.
+ Fint med en stor köksö.
– Långt hus, kräver en speciell tomt. Kan vara lite svårplacerat.
– Övervåningen känns lite mörk.
6. Stella 157
Tillverkare: Trivselhus
Typ av hus: H-format 1-planshus
Antal rum: 6 rum och kök
Boyta: 157 kvm
Byggnadsarea: 179 kvm
Byggnadshöjd: 3,5 m
Takvinkel: 33°
Taktyp: Sadeltak
Pris: Totalentreprenad exkl tomt och byggherrekostnader fr 3 085 800 kr.
Arkitekten tycker:
+ Tydliga sociala och privata zoner. Bra att barnen har en egen del.
+ Stort kök som är lätt att umgås i.
+ Gott om förvaring.
+ Går att dela av om man skulle vilja ha ytterligare en lägenhet i huset.
– Det vore bra med fler dörrar ut mot terrassen.
– Exteriör och fönstersättning kan jobbas igenom lite mer, för att få ett intressantare uttryck.
Stella är en ny serie 1-, 1,5- och 2-planshus med givna planlösningar, där h-formade Stella 157 har blivit populär. I standardpaketet ingår ett visst antal val vad gäller exteriör och interiör.7. Villa Talludden
Tillverkare: A-hus
Typ av hus: 1,5-planshus.
Antal rum: 6
Boyta: 141 kvm
Byggnadsarea: 94 kvm
Byggnadshöjd: 3,6 m
Takvinkel: 45°
Taktyp: Sadeltak
Prisexempel: Nyckelfärdigt, totalentreprenad exkl utvändig målning i region Göteborg, 2 936 600 kr.
Arkitekten tycker:
+ Över- och nedervåning binds ihop på ett bra sätt.
+ Bra planerat för sin storlek.
+ Master bedroom kan göras om till kontor. Övervåningen kan göras om till en ungdomsavdelning.
– Nästan bara takfönster på övervåningen gör att den kan upplevas som mörk.
Stilrent hus som ingår i A-hus koncept Kärleksfulla hem, vilket innebär att planlösning, material, inredning, fasad osv kan anpassas efter kundens önskemål.8. Trend01
Tillverkare: Fiskarhedenvillan
Typ av hus: 1-planshus i modern stil
Antal rum: 5
Boyta: 120 kvm
Byggnadsarea: 135kvm
Byggnadshöjd: 3,1 m
Takvinkel: 33°
Taktyp: Sadeltak.
Pris: Komplett villabyggsats exkl entreprenader, tomt och byggherrekostnader, från 1 119 000 kr.
Arkitekten tycker:
+ Trevligt att man kan gå runt, det gör att huset känns större.
+ Att dörrarna mot sovrummen ligger mot var sin yttervägg ger en fri siktlinje.
+ Bra utnyttjade ytor, den höga väggen med kyl- och frys ger rumslighet.
– Planlösningen är inte så flexibel.
– Dubbeldörrar mot altanen hade gett en luftigare känsla.
– Litet vardagsrum och lite för lite förvaring.
Trend är en serie hus med fasta planlösningar, vilket ger färre val men i gengäld ska ge ett lägre pris och snabbare byggprocess. Finns också som 2-planshus.9. Villa Vinö
Tillverkare: Vårgårdahus
Typ: 1-planshus i funkisstil
Antal rum: 5 rum och kök
Boyta: 146,8 kvm
Byggnadsarea: 177,4 kvm
Byggnadshöjd: 3,5 meter
Taktyp: Låglutande
Takvinkel: 2-2,7 °
Pris: Byggsats, dvs grundpaket och golvvärme för betongplatta (entreprenad, tillval och ändringar ej inräknade) 1 454 000 kr.
Arkitekten tycker:
+ Den fria siktlinjen från entrén ger en inbjudande känsla.
+ Stora och ljusa sociala ytor.
+ Ordentligt med förvaring.
– Att köket ligger så öppet kräver att det alltid ska vara ordning.
– Ett eget allrum för barnen saknas.
– Klädkammaren ligger mellan master bedroom och badrum.
Villa Vinö är ett trähus inspirerat av 60- och 70-talens funkisstil, med stora fönsterytor och en liten atriumliknande uteplats.10. Estrad 138
Tillverkare: Reformhus
Typ av hus: 1-planshus, lågenergihus
Antal rum: 4 rum och kök
Boyta: 138 kvm
Byggnadsarea: 154,9 kvm
Byggnadshöjd: 5,085 m
Takvinkel: 8° och 15°
Taktyp: Pulpettak.
Pris: Nyckelfärdigt i Skåne 2 885 000 kr. Pris i andra delar av landet vid förfrågan.
Arkitekten tycker:
+ Bra uppdelning mellan socialt
och privat.
+ Köket är placerat i öppen planlösning, men ändå i ett eget utrymme.
+ Hotellösning i master bedroom.
– För lite förvaring i hallen.
– Fönsterplaceringen gör att vardagsrum och kök upplevs som lite mörka.
– Klädkammaren ligger mellan master bedroom och badrum.
Lågenergihus där ytterväggarna är isolerade med PIR-isolering. Det ger tunnare väggar men bättre isolervärde, vilket ger mer boyta och lägre driftskostnader. Alla installationer, som värme, ventilation och el är samlade i ett separat teknikrum.